01
Skuldrådgivning
Analys av skuldkapacitet, finansieringsbehov, långivarperspektiv, förfallostruktur och tillgängliga finansieringsalternativ för fastighets- och företagssituationer.
KAPITAL
Kapital
rådgivning
Tydlig struktur för komplexa kapitalbeslut.
AJVESTOR rådgiver fastighetsägare, investerare, entreprenörer och företag om skuld, refinansiering, kapitalstrukturer, företagsfinansiering och transaktionsbeslut. Vi kombinerar finansiell analys, kommersiellt omdöme och praktiskt genomförande för att hjälpa kunder att förstå alternativen innan kapital binds.
Fokus
Skuld, kapitalstrukturer & transaktioner
Kärnsektorer
Fastigheter & privatägda företag
Leverans
Beslutsfärdig analys & material
Uppdrag
Definierad omfattning, roller & leveranser
Kapitaltjänster
Fokuserat stöd där besluten får konsekvenser.
Uppdrag utformas utifrån det beslut som ska fattas. Arbetet kombinerar kommersiellt omdöme, finansiell disciplin, operativ verklighet och en tydlig väg till genomförande.
02
Kapitalstrukturering
Analys av kapitalstrukturen över senior skuld, efterställt kapital, aktieägarfinansiering och eget kapital, med scenarioanalys fokuserad på kostnad, flexibilitet, risk och kontroll.
03
Refinansiering
Genomgång av befintlig finansiering, kommande förfall, utrymme mot kovenanter, kapitalkostnad och refinansieringsscenarier, inklusive det underlag som krävs inför diskussioner med långivare.
04
Företagsfinansiering
Finansiell modellering, affärs- och transaktionsanalys, kapitalplanering, ägarscenarier och beslutsunderlag för företag som står inför betydande finansierings- eller strategiska situationer.
05
M&A-rådgivning
Analys av förvärv och avyttringar, transaktionsekonomi, ägarscenarier, värderingsstöd, samordning av due diligence och framtagning av beslutsunderlag.
06
Finansiell modellering & analys
Integrerade modeller och scenarioanalyser som omfattar kassaflöde, skuldkapacitet, kapitalbehov, känsligheter, avkastning och de variabler som är mest relevanta för beslutet.
Vi utgår inte från att varje möjlighet bör genomföras. En värdefull genomlysning kan bekräfta affären, omforma den, identifiera villkor för att gå vidare eller rekommendera att processen stoppas.
Beslutsunderlag
Rådgivning ska leda till ett beslut.
Leveranserna utformas för ägare, styrelser, ledningsgrupper, långivare och transaktionsmotparter. Formatet beror på uppdraget, men den underliggande disciplinen är densamma.
Finansieringsmemorandum
Affärsplan, finansieringsbehov, skuldkapacitet, kapitalstruktur, centrala antaganden och det kommersiella resonemang som stöder det föreslagna finansieringsbeslutet.
Kapitalscenarier
Bas-, uppsides- och nedsidescenarier som omfattar kassaflöde, belåning, räntekostnad, amortering, kovenantutrymme, refinansieringsantaganden och behov av eget kapital.
Långivar- & intressentmaterial
Tydlig presentation av affärslogik, antaganden, finansiell information, transaktionsstruktur, risker, milstolpar och öppna frågor för långivare, ägare eller styrelser.
Genomförandeplan
Sekvenserade nästa steg, ansvar, informationsbehov, beslutspunkter, externa rådgivarinsatser och de dokument som krävs för att gå från analys till genomförande.
Så arbetar vi
Strukturerat från frågeställning till genomförande.
Varje uppdrag börjar med beslutet, inte med en förutbestämd rapport. Omfattning och djup anpassas efter situationen, tillgänglig information och konsekvenserna av att fatta fel beslut.
01
Rama in
Definiera beslutet, målen, intressenterna, tidsplanen, begränsningarna, informationsbehoven och kriterierna för ett lyckat resultat.
02
Diagnostisera
Pröva fakta, ekonomi, antaganden, risker och informationsluckor ur kommersiella, finansiella och operativa perspektiv.
03
Strukturera
Utveckla realistiska alternativ, jämför avvägningar och omsätt den föredragna riktningen i beslutsfärdigt material.
04
Stöd
Stöd dokumentation, samordning, diskussioner och genomförande samtidigt som ansvarsfördelningen förblir tydlig.
Omfattning, leveranser, tidsplan, informationsåtkomst, ansvar, arvoden och eventuella intressekonflikter avtalas innan det huvudsakliga arbetet påbörjas.
Kunder & situationer
Uppdrag utformade kring beslutet.
Vi arbetar med parter som behöver kommersiellt förankrad analys och en praktisk väg framåt, särskilt där fastigheter, kapital, ägande och genomförande möts.
Fastighetsägare, utvecklare och operatörer
Entreprenörer och privatägda företag
Investeringsbolag och family offices
Långivare, strategiska partners och joint venture-parter
Internationella företag som utvärderar nordiska möjligheter
Definierat projekt
En specifik frågeställning, analys eller leverans med överenskommen omfattning, tidsplan och beslutspunkt.
Strategisk genomlysning
En strukturerad bedömning av alternativ, prioriteringar, risker samt operativa och kapitalmässiga konsekvenser.
Transaktionsstöd
Kommersiell förberedelse, analys och samordning för en direkt fastighets- eller företagstransaktion.
Löpande rådgivning
Periodiskt stöd till ägare, styrelse eller ledning inom ett tydligt mandat och dokumenterade ansvarsområden.
Workshop
En fokuserad arbetssession för att samordna intressenter, pröva antaganden och definiera nästa beslut.
Utvald kapitalexpertis
Förstå kapitalstrukturen innan den förändras.
Kapitalbeslut påverkar likviditet, risk, kontroll, flexibilitet och framtida strategiska val. Vår analys fokuserar på hur dessa variabler samverkar innan en finansierings- eller transaktionsväg väljs.
Skuldkapacitet & nedsida
Testa operativt kassaflöde, belåning, räntebörda, amorteringar, förfall och nedsidesantaganden för att förstå skuldkapacitet och motståndskraft innan finansieringsvillkor utvärderas.
Analys av kapitalstruktur
Jämför senior skuld, efterställt kapital, aktieägarfinansiering och eget kapital utifrån kostnad, prioritet, säkerhet, flexibilitet, styrning och utspädning.
Refinansieringsberedskap
Förbered finansieringscaset innan förfallopress blir strategin: informationsbehov, långivarmaterial, kovenantposition, timing, alternativ och beroenden i genomförandet.
Regulatorisk avgränsningAJVESTOR tillhandahåller strategisk och kommersiell rådgivning. Reglerade aktiviteter utförs av behöriga aktörer där så krävs.
Nya uppdrag
Börja med det beslut du behöver fatta.
En kort första kontakt räcker. Beskriv situationen, beslutet, tidsplanen och vilket stöd du bedömer behövs. Vi bedömer om det finns en tydlig matchning innan ett uppdrag diskuteras.
Kontakt →Ta med i din första kontakt
- Din organisation, ditt projekt eller din tillgång
- Möjligheten, utmaningen eller beslutet som krävs
- Nuvarande fas och relevant tidsplan
- Tillgänglig information och centrala antaganden
- Viktiga motparter eller intressenter
- Det stöd och resultat du söker
Håll den första kontakten icke-konfidentiell. Skicka inte identitetshandlingar, bankuppgifter, lösenord, personuppgifter, juridiskt privilegierat material, affärshemligheter eller insiderinformation via det första kontaktformuläret.
AJVESTOR Uppdateringar
Håll kontakten med AJVESTOR.
Få utvalda insikter, bolagsnyheter och inbjudningar utifrån de ämnen som är relevanta för dig.
Välj exakt vad du vill ta emot. Avsluta prenumerationen när som helst.