Om oss
AJVESTOR är ett oberoende rådgivningsbolag inom fastigheter och kapital som stödjer fastighetsägare, investerare, utvecklare och företag inom transaktioner, värdering, utveckling, finansiering och strategiskt beslutsfattande.
FOKUS
Bostads- & kommersiella fastigheter
ARBETSSÄTT
Analysera, strukturera, genomför & följ upp
PERSPEKTIV
Långsiktiga, ägarledda beslut
MARKNADER
Större urbana marknader med varaktig lokal efterfrågan
Vad vi gör
Vi kombinerar kommersiellt omdöme, finansiell analys och praktiskt genomförande. Målet är att ge kunder en tydlig bild av möjligheten, riskerna, alternativen och de åtgärder som krävs för att gå vidare.
Vi ger råd om enskilda fastigheter, portföljer, utvecklingssituationer, fastighetsbolag och företagssituationer där analys, omdöme och genomförandestöd kan skapa relevant värde.
Varje uppdrag bedöms utifrån sina egna förutsättningar. Beslut förutsätter tillfredsställande due diligence, finansiering, interna godkännanden och slutlig dokumentation.
Arbetsprinciper
Våra principer är utformade för att hålla analys, omdöme och genomförande samordnade från den första genomlysningen till implementering.
01
Vi definierar tillgången, målet, ansvaret, ekonomin och de väsentliga riskerna innan ett åtagande görs.
02
Kommersiella, finansiella, juridiska, tekniska och operativa antaganden prövas proportionerligt mot möjligheten.
03
Affärsplaner omsätts i prioriteringar, tydligt ansvar i genomförandet och regelbunden uppföljning.
04
Styrning, ansvar, informationsrättigheter och beslutsfattande ska vara tydliga och proportionerliga.
Rådgivningsmodell
Vår rådgivningsprocess kopplar samman analys med det arbete som krävs för genomförande. Vi beaktar hur en tillgång kan finansieras, drivas, förbättras och förvaltas ansvarsfullt, snarare än att se förvärvet som slutpunkten.
Acquire through selective sourcing and disciplined assessment.
Develop through practical improvements, repositioning or project execution where justified.
Manage with clear business plans, operating follow-up and capital priorities.
Hold with a long-term view informed by asset quality, cash-flow resilience and market conditions.
Integrerade kompetenser
Fastigheter och kapital är våra två kärnområden. Kompetens inom transaktioner, värdering, tillgångar, projekt och teknik stödjer varje uppdrag efter behov.
01
Transaktioner, värdering, utveckling, tillgångsförvaltning, projektledning och teknisk rådgivning genom hela fastighetens livscykel.
02
Affärsplanering och uppföljning av fastighetstillgångar, inklusive operativ prestation, utveckling, projektsamordning och teknisk granskning.
03
Kapitalstrukturering, finansieringsanalys och stöd i företagstransaktioner för fastighetsägare och företag.
04
Strukturerad analys samt transaktions- och genomförandestöd inom ett tydligt definierat mandat.
Ansvar
Miljömässiga, sociala och styrningsrelaterade frågor utvärderas för varje tillgång, projekt och partnerskap tillsammans med kommersiella och finansiella faktorer. Relevansen och djupet i arbetet beror på omständigheterna.
SÅ SER DET UT I PRAKTIKEN
Relevanta risker och beroenden bör identifieras tidigt, specialistrådgivare engageras vid behov och väsentliga beslut dokumenteras genom lämplig styrning.
Motparter
Vi välkomnar relevant dialog där roller, information, ekonomi och beslutsrätt kan definieras tydligt.
Enskilda fastigheter, portföljer, utvecklingssituationer och fastighetsbolag.
Projekt och operativa partnerskap med tydligt definierade ansvarsområden.
Finansiell analys och beslutsstöd för finansieringsdiskussioner, refinansieringssituationer och beslut om kapitalstruktur.
Samordning med juridiska, skattemässiga, tekniska, miljörelaterade och andra kvalificerade rådgivare.
Opportunities & inquiries
En kort första kontakt räcker. Vi bedömer den strategiska passformen och om en fortsatt diskussion är lämplig. Håll den första kontakten icke-konfidentiell.
Få utvalda insikter, bolagsnyheter och inbjudningar utifrån de ämnen som är relevanta för dig.
Prenumerera på utvalda nyheter, insikter, fastighets- och kapitaluppdateringar samt inbjudningar från AJVESTOR.