Rådgivning vid fastighetstransaktioner
Från beslut till genomförande.
Oberoende stöd för fastighetsägare och investerare vid förvärv och försäljningar, där kommersiell analys kopplas till en strukturerad transaktionsprocess.
Enskilda fastigheter / Portfolios / FastighetsbolagRådgivning anpassad efter transaktionen.
Tydliga mål, välgrundad analys och samordnat genomförande. Omfattningen anpassas till fastigheten, parterna och de beslut som behöver fattas.
Säljrådgivning
Försäljningsförberedelser, kommersiell positionering, köparbedömning och processamordning genom förhandling till tillträde.
Förvärvsrådgivning
Investeringsbedömning, värdering, budstrategi och finansieringsanalys innan kapitalet binds.
Portfölj- & bolagstransaktioner
Stöd vid transaktioner med flera fastigheter och fastighetsbolag där strukturen och genomförandet är mer komplexa.
En strukturerad väg från strategi till tillträde.
Utforska prioriteringarna på respektive sida av en transaktion och arbetet som normalt ingår i varje steg.
Pröva möjligheten före ett åtagande.
Fastställ investeringsmotivet, pröva antagandena och identifiera informationen som krävs för ett välgrundat förvärvsbeslut.
- Kassaflöde, värdering och avkastningsscenarier
- Budstrategi och finansieringsöverväganden
- Prioriteringar för due diligence och informationsluckor
Förbered fastigheten och processen.
Tydliggör målen, organisera informationen och utveckla en välgrundad position innan potentiella köpare kontaktas.
- Försäljningsberedskap och kommersiell positionering
- Köparurval och processstruktur
- Budjämförelse och förhandlingsstöd
En typisk process, inte en fast tidplan. Stegen kan överlappa eller ändras beroende på transaktionen och det överenskomna uppdraget.
Tydliga underlag för viktiga beslut.
Beroende på uppdraget kan leveranserna omfatta följande. Leveranser och ansvar avtalas innan arbetet börjar.
Transaktionsstrategi
Mål, alternativ, processstruktur och praktiska prioriteringar.
Finansiell analys
Värderingsöverväganden, kassaflödesantaganden och scenarioanalys.
Beslutsunderlag
Tydliga sammanfattningar av bud, villkor, risker och öppna frågor.
Processamordning
Informationsförfrågningar, arbetsflöden och en överenskommen handlingsplan.
Vanliga frågor om transaktioner
När bör en försäljningsprocess förberedas?
Före marknadslanseringen. Tidig genomgång av kassaflöde, hyresavtal, investeringar och dokumentation hjälper till att identifiera frågor som kan påverka pris, tidplan eller due diligence.
Vad analyserar en köpare?
Intäkter, driftskostnader, hyresgäster, avtalsförfall, investeringar, tekniskt skick, finansiering och antaganden bakom framtida avkastning.
Vad innebär investeringsbedömning vid förvärv?
En strukturerad bedömning av kassaflöde, pris, finansiering, risk och avkastningsscenarier innan kapitalet binds.
Överväger ni ett förvärv eller en försäljning?
Kontakt