Fastigheter
Förvärvsrådgivning
Vi hjälper investerare att förstå värde och risker vid förvärv av kommersiella fastigheter, portföljer och fastighetsbolag innan bud lämnas och kapital binds.
Diskutera ett förvärv
Så hjälper vi er
Den överenskomna omfattningen kan inkludera:
Vad är investeringen värd?
Förstå vad som driver värde och avkastning, och hur investeringen kan påverkas när centrala antaganden förändras.
UnderlagVärdering och investeringsanalys
Det här granskar vi — Vad är investeringen värd?
- Hyror, avtalsvillkor, vakans, driftkostnader och driftnetto
- Investeringar, avkastningskrav och försäljningsantaganden
- Kassaflöde, avkastning och bas-, uppsides- och nedsidescenarier
Var finns riskerna?
Få en tydlig bild av frågor som kan påverka investeringsbeslutet, så att riskerna kan bedömas innan kapital binds.
UnderlagRisköversikt
Det här granskar vi — Var finns riskerna?
- Kommersiell, finansiell och operativ due diligence
- Juridiska, skattemässiga och tekniska frågor i samordning med specialistrådgivare
Vilket bud bör vi lägga?
Koppla budet till värde, finansiering och risk, med stöd från budstrategi till förhandling och tillträde.
UnderlagFinansierings- och budbedömning
Det här granskar vi — Vilket bud bör vi lägga?
- Kapitalbehov, låneutrymme, finansieringskällor och räntetäckning
- Budpris, villkor, reservationer och nedsidesrisk
- Förhandling och beslutsstöd fram till tillträde
Processen
Från första bedömning till tillträde
Bedöm
Granska pris, läge och kassaflöde.
Värdera
Pröva värde, avkastning och nedsidesrisk.
Granska risker
Bedöm risker, finansiering och villkor.
Lämna bud
Anpassa pris och villkor.
Slutför
Samordna förhandling och tillträde.
Process, leveranser och ansvar anpassas till det överenskomna uppdraget.
Utvärderar ni ett förvärv?
Berätta om tillgången, prisbilden och ert investeringsmål.